レッドフィンのCEOはこう語る。「私は、どうしても必要な場合を除いては人員削減は行わないと言った。しかし、どうしても必要なのだ。」
住宅ローン金利が急上昇し、住宅所有者が購入を控えたため、住宅市場は今年大きな打撃を受けた。
プロップテック業界で最新の犠牲者はレッドフィンとコンパスで、両社とも本日、合わせて約920名の人員削減を発表した。
レッドフィンの広報担当者は電子メールで、5月の需要が予想を17%下回ったことを受けて、同社は本日約470人の従業員を解雇するとテッククランチに伝えた。
一方、コンパスの広報担当者はTechCrunchに対し、同社が従業員の約10%、つまり約450人を削減することを確認した。広報担当者は、「経済成長の減速が明確に示されているため、事業を守り、コストを削減するために、従業員数を約10%削減するという苦渋の決断を含め、いくつかの対策を講じてきました」と述べた。
Redfin と Compass はどちらも、人々が家を見つけて購入できるよう支援するビジネスを行っています。
今週、住宅ローン金利は6%近くまで急騰し、2021年の3%を下回る水準を大幅に上回りました。言うまでもなく、住宅購入への関心は近年に比べてはるかに低くなっています。これに価格が急騰した市場の過熱が加わり、多くの購入希望者が購入計画を一時停止しています。
レッドフィンのグレン・ケルマン氏はブログ投稿で、この移転について話し合うために同社が短い全社会議を開催し、管理者らが影響を受ける従業員に直接電話をかける予定だと述べた。
テッククランチイベント
サンフランシスコ | 2025年10月27日～29日
彼はこう綴った。「レッドフィンを信頼してくださっていた退職される皆様へ、お約束を果たせず申し訳ございません。5月の需要が予想を17%下回ったため、エージェントとサポートスタッフの仕事が足りず、売上減少により本社プロジェクトに充てる資金も減少しています。」
ケルマン氏はさらに、同社は解雇された従業員に10週間分の基本給を支給し、1年を超える12ヶ月ごとに1週間分の追加支給を行うと述べた。ただし、支給額は15週間分が上限となる。レッドフィンはまた、影響を受ける従業員の3ヶ月分の医療保険費用を負担すると述べた。
「夏の終わりまでに仕事を見つける時間はあるはずだ」と彼は付け加えた。「…どうしても必要な場合を除いて人員削減はしないと申し上げました。どうしても必要なのです。」
同幹部は、数億ドルを調達したにもかかわらず人員削減を実施することの皮肉を認めた。
しかし、住宅ローン金利は歴史上どの時点よりも速いペースで上昇しました。住宅販売数の減少は数ヶ月ではなく数年単位になる可能性があり、レッドフィンは依然として成長を続ける計画です」と彼は書いています。「1株97ドルから8ドルへの下落が企業を破滅に導かないのであれば、何が破滅をもたらすのか私にはわかりません…この会社に時間と財産を投資してくださった皆様に、私たちは利益を上げ、そしてさらに大きな利益を上げる義務があります。
コンパスの株価は正午に1株あたり4.42ドルで取引され、52週間の最高値17.70ドルから下落した。レッドフィンの株価は52週間の最高値65.41ドルから8.16ドルまで下落した。同社の時価総額は8億7,400万ドル、コンパスの現在の時価総額は18億8,500万ドルである。
フィンテックに関する週刊ニュースレター「The Interchange」が5月1日にスタートしました！ こちらからご登録いただく と、受信トレイに届きます。
トピック
メアリー・アン・アゼベドは、TechCrunch、FinLedger、Crunchbase News、Crain、Forbes、Silicon Valley Business Journalなどのメディアで20年以上のビジネス報道および編集経験を積んでいます。2021年にTechCrunchに入社する前は、速報ニュース報道でニューヨーク・タイムズ会長賞など数々の賞を受賞しています。彼女は現在、テキサス大学オースティン校でジャーナリズムの修士号を取得しており、同校に居住しています。
バイオを見る
