不動産およびインフラセクターは世界の二酸化炭素排出量の約40%を占めており、気候危機の解決にはこれらの業界の仕組みを改善することが不可欠です。Accaciaは、ERPやYardiなどの不動産管理システムと連携することで、大規模不動産所有者に二酸化炭素排出量をリアルタイムで追跡する手段を提供します。Accaciaは既にアジアの2,000万平方フィート以上の不動産に導入されており、本日、東南アジア、中東、米国、カナダへの事業拡大に向けて250万ドルのシード資金を調達したことを発表しました。
この資金調達はAccelとB Capitalが主導し、Blume Ventures、Good Capital、ZerodhaのRainmatter Fund、Loyal VC、エンジェル投資家などが参加しました。
Accaciaは、アンヌ・タルレジャ、ピユシュ・チトカラ、ジャグモハン・ガーグによって2022年に設立されました。タルレジャはAccacia設立以前、AECOMやマリオットなどの企業で15年以上不動産業界に携わっていました。
その間、彼女は気候関連の出来事が業界にどのような影響を与えたかの変化を目の当たりにしました。
「気候変動による突発的な洪水、ハリケーン、森林火災は世界中の不動産価格に影響を与えており、エネルギーコストの上昇は代替エネルギー源の利用を余儀なくさせています」と彼女はTechCrunchに語った。「他の多くの業界とは異なり、不動産業界における気候変動の影響は『今、ここに』存在します。建築設計、建設、そして投資に携わってきた者として、私はこれらのスキルを組み合わせることで、この影響を包括的に捉えることができました。」
Accaciaのターゲット顧客は、REIT、年金基金、政府系ファンド、デベロッパーなどを含む大規模な不動産所有者および資産運用会社です。これらの企業のほとんどは、運用資産総額（AUM）が10億ドルを超える不動産を所有・運用しています。Accaciaのプラットフォームは、商業施設、小売施設、集合住宅、データセンターなど、あらゆる投資資産クラスからの炭素排出量を追跡できます。また、ネットゼロ目標を掲げる不動産企業やインフラ企業にサービスを提供するコンサルティング会社にも利用されています。
Accacia が追跡する排出量には、スコープ 1 (直接排出)、スコープ 2 (発電エネルギーの購入による間接排出)、およびスコープ 3 (企業のバリュー チェーンからの排出) があり、これには組み込まれた炭素、融資による排出、および事業運営による排出が含まれます。
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Accaciaの活用例として、1,000万平方フィートを超える資産を保有する商業用不動産ファンドが挙げられます。Accaciaを導入後、プラットフォーム利用開始から6ヶ月以内に直接排出量を20%削減することに成功しました。また、100以上の資産を保有する上場ホテル会社である別のクライアントは、Accaciaのベンダー推奨エンジンを活用し、スコープ3排出量の削減に成功しました。
B CapitalのパートナーであるKaran Mohla氏は、今回の投資に関する声明の中でTechCrunchに対し、「不動産業界とインフラ業界は、気候変動の報告、適応、そして緩和策に関して、きめ細やかで集中的なアプローチを必要としています。Accacia社は、この課題を解決するためのグローバルプラットフォーム構築においてリーダーシップを発揮しています。B Capitalは、不動産所有者と資産運用会社がネットゼロ目標を達成するための、テクノロジー主導でスケーラブルなSaaSプラットフォームを構築するという同社のビジョンを信じています」と述べています。
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キャサリン・シューは、TechCrunchでアジアのスタートアップ企業や最新ニュースを取材してきました。ニューヨーク・タイムズ、台北タイムズ、バロンズ、ウォール・ストリート・ジャーナル、ヴィレッジ・ヴォイスにも記事を掲載しています。サラ・ローレンス大学とコロンビア大学ジャーナリズム大学院で学びました。
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