不動産マーケティングは簡単ではありません。不動産業者は市場の変動を乗り切るだけでなく、購入者が実際に購入する場所で顧客と出会う必要があります。つまり、コストを抑えながら魅力的なマーケティング体験を生み出す必要があるのです。
マルテ・クレイマー氏は、不動産会社ジェイド・ミルズでマーケティングコンサルタントとして働いていた際に、こうした障壁を身をもって経験しました。その問題に対処するため、彼は不動産エージェント、不動産チーム、不動産仲介業者にマーケティングソリューションを提供するスタートアップ企業、ラグジュアリー・プレゼンスを設立しました。
「私たちは、不動産エージェント、チーム、そして仲介業者があらゆる経済環境や住宅市場で成功するための製品とサービスを提供しています」とクレイマー氏はTechCrunchのメールインタビューで語った。「これにより、パンデミック、テクノロジーの減速、そして不動産市場の減速の中でも、私たちは成長を続けることができました。」
Luxury Presence は本日、Bessemer Venture Partners が主導し、Switch Ventures やその他の既存投資家が参加したシリーズ B1 ラウンドで 1,920 万ドルを調達したことを発表し、不動産業者が住宅購入者に物件を販売するのに役立つさまざまなツールとサービスを提供しています。
Luxury Presenceは、不動産ウェブサイト、広告、コンテンツマーケティング戦略、ソーシャルメディアエンゲージメントなどの作成を支援します。プラットフォームとコンテンツ管理システムを利用することで、お客様は独自のウェブサイトや物件プレゼンテーションを作成したり、Luxury Presenceの拡大し続ける住宅検索データベースに物件を掲載したりできます。
最近、Luxury Presence は、クライアントコラボレーション機能を備えた不動産業者向けの AI 搭載モバイルアプリ、Presence Copilot をプライベートベータ版でリリースしました。
「Luxury Presenceは、最先端の最高クラスのテクノロジーを用いて、高いパフォーマンスを発揮する不動産プロフェッショナルにサービスを提供することに注力しています」とクレイマー氏は述べています。「当社のプラットフォームは、不動産マーケティング、ブランディング、顧客とのコミュニケーションのための包括的なワンストップソリューションを提供し、エージェント、チーム、そして仲介業者がブランドの向上と事業成長に必要なあらゆるツールを確実に利用できるようにしています。」
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マーケティングの誇大宣伝はさておき、ラグジュアリー・プレゼンスは確かに成長を続けており、顧客基盤は現在1万人を超える不動産業者にまで広がっています。米国に拠点を置く正社員300名を含む約600名の従業員を擁するラグジュアリー・プレゼンスは、今回調達した資金（合計5,250万ドル）を製品開発に充てる予定です。
「ほとんどの企業と同様に、ラグジュアリー・プレゼンスは過去1年間、追加資本の必要性を回避するために経費とバーンレートを厳密に管理してきた」とクレイマー氏は述べた。
今後も経費を賢く管理していく必要がある。プロップテック企業はこれまで資金調達にそれほど苦労してきたわけではないが、昨年は急激な落ち込みに見舞われた。ベンチャーキャピタル（VC）支援を受けたプロップテック企業は2022年に198億ドルを調達したが、これは2021年から38%減少している。不動産技術イノベーションセンター（CRT）の報告によると、この資金調達の減少は、プロップテックへの投資額が2018年以来2番目に低い年となっている。
カイル・ウィガーズは2025年6月までTechCrunchのAIエディターを務めていました。VentureBeatやDigital Trendsに加え、Android Police、Android Authority、Droid-Life、XDA-Developersといった様々なガジェットブログにも記事を寄稿しています。音楽療法士のパートナーとマンハッタンに在住。
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