ネオバンクという言葉を耳にしたことがあるでしょう。では、ネオレンダーとは一体何でしょうか？その最新鋭の一つが、ロンドンに拠点を置くProportunityです。同社は2020年の1,000万ドルのデット調達に加え、今回、デットとエクイティを組み合わせた資金調達ラウンドで1億5,000万ドル（エクイティファイナンス700万ドル、デット1億4,300万ドル）を調達しました。
このラウンドは、VentureFriends、Kibo Ventures、既存投資家のAnthemis、Entrepreneur First、そして英国の新規プロップテック投資家であるAmro Partnersが主導しました。スタートアップは今回の資金調達によりチームを拡大し、住宅1軒あたりの融資上限額を9万ポンドから15万ポンドに引き上げる予定です。
英国の賃貸住宅居住者の約85％は持ち家を希望しているが、高額な頭金要件と住宅価格の急騰によりそれができない。
プロポチュニティは、住宅購入者に住宅購入エクイティローンを提供していると述べている。これは英国政府の「ヘルプ・トゥ・バイ」制度に類似しているが、新築住宅だけでなくあらゆる住宅が対象だ。このローンを利用すると、頭金5%で住宅を購入できるため、必要な貯蓄額が減る。プロポチュニティのエクイティローンは、最大15万ポンド（住宅価格の25%）で、大手金融機関から借り入れる住宅ローンの上限額に上乗せされる。このエクイティローンは、収入の最大4.5倍の住宅ローンに加えて、実質的に収入の最大6倍の借り入れが可能となる。
同社によれば、これは、成長の可能性が高い地域にある適正価格の住宅を特定するのに役立つ機械学習を通じて実現でき、融資のリスクを軽減し、多額の頭金の必要性をなくすことができるという。
CEO兼共同創設者のVadim Toader氏は次のように述べています。
英国では、購入者の希望額と実際に購入可能な金額の間に10万～20万ポンドの差があります。これは主に、金融機関が融資額を収入の4.5倍までに制限し、頭金の要件も高く設定していることが原因です。これに住宅価格の高騰、そして「在宅勤務」という新たな環境下で寝室を増やす必要性が加わると、購入者が苦境に立たされていることは明らかです。
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ベンチャーフレンズのパートナーであるジョージ・ディモポロス氏は次のように述べています。「プロポチュニティには、何千ものFHBの生活に良い影響を与えることができる製品があると私たちは考えました。」
Proportunityには、いくつかの主要な競合相手が存在します。Generation Homeは、保証人付き住宅ローンの新たな形であり、主に家族や友人からの経済的援助の構築を支援します。Wayhome（別名Unmortgage）は、賃貸と住宅ローンの頭金を組み合わせた、共有所有権の個人版を提供しています。
トピック
マイク・ブッチャー（MBE）は、元TechCrunch編集長で、英国の全国紙や雑誌に寄稿し、Wired UKによってヨーロッパのテクノロジーで最も影響力のある人物の1人に選ばれています。世界経済フォーラム、Web Summit、DLDで講演しました。トニー・ブレア、ドミトリー・メドヴェージェフ、ケビン・スペイシー、リリー・コール、パベル・ドゥーロフ、ジミー・ウェールズなど、多くのテクノロジーリーダーや有名人にインタビューしてきました。マイクは定期的に放送に出演しており、BBCニュース、スカイニュース、CNBC、チャンネル4、アルジャジーラ、ブルームバーグに出演しています。また、英国首相とロンドン市長にテクノロジー系スタートアップ政策について助言したほか、The Apprentice UKの審査員も務めています。GQ誌は彼を英国で最もコネのある100人の男性に選びました。彼はTheEuropas.com（欧州のスタートアップ企業トップ100リスト）の共同設立者です。また、非営利団体Techfugees.com、TechVets.co、Startup Coalitionにも参加しています。2016年には、英国のテクノロジー業界とジャーナリズムへの貢献が認められ、女王誕生日叙勲リストにおいてMBEを授与されました。
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