ステークは、サウジアラビアのアブダビに分割不動産投資プラットフォームを展開するために1400万ドルを調達しました。

UAEは良い問題に直面している。不動産市場が活況を呈しており、買い手が不足していないのだ。デロイトによると、ドバイの賃料は2024年に前年比23%上昇してパンデミック前の水準に戻り、売上も18%増加しており、この上昇傾向は今後数年間続く見込みだ。

こうした需要の一部が隣国アブダビにも波及しているのは間違いない。そのため、アブダビの政府系ファンドであるムバダラ・インベストメント・カンパニーは最近、ドバイに拠点を置くステークが調達した1,400万ドルのシリーズA資金調達ラウンドに参加した。ステークは来年、分割不動産投資プラットフォームをUAEの首都に導入する予定だ。

シリーズAはMiddle East Venture Partnersが主導し、AramcoのWa'ed Venturesと民間投資プラットフォームRepublicが参加した。

2020年にマナール・マフマサニ、ラミ・タバラ、リカルド・ブリジドによって設立されたStakeは、新たに調達した資金を国際展開の推進に活用することを目指しています。調達資金の大部分は、今後数ヶ月以内にサウジアラビアに進出し、来年にはアブダビに進出する予定です。また、一部は商業用不動産への投資など、ドバイにおける選択肢の拡大にも活用されます。このスタートアップはこれまでに総額2,600万ドルを調達しています。

アブダビ首長国にとって、特定の不動産の持分を購入することで人々が不動産市場への参加を容易にするステークのような企業を支援することは、不動産市場への投資を促進する上で理にかなっています。アブダビ首長国は長年にわたり、ドバイで働くものの生活費が高すぎると感じている人々にとっての居住拠点として成長してきました。また、これは石油・ガス生産以外の収入源を多様化するというアブダビ首長国の長期計画にも合致しています。

Stakeのプロセスは不動産投資家にとってシンプルです。Stakeが株主に代わって管理する物件の株式を購入し、毎月の賃料収入の一部を得ることができます。物件が売却された場合、投資家にも利益の一部が分配されます。また、Stakeは6ヶ月ごとに開設される「Exit Windows」と呼ばれるセカンダリーマーケットで、投資家が保有する株式を売却することも可能です。

現在、ステークは世界中の投資家から200件以上の物件を管理しています。顧客のほとんどはUAEに居住しており、サウジアラビアとクウェートからの顧客が海外顧客の大部分を占めています。顧客の約12%は米国、カナダ、英国の顧客です。