多くのミレニアル世代が最初のマイホーム購入資金の捻出に苦労する一方で、2軒目のマイホーム購入を検討している人もたくさんいます。サマーセールはまさに後者の層をターゲットにしています。
セカンドハウスの購入を考えられるほど裕福な人でも、そのような購入には莫大な費用とリスクが伴い、移住を思いとどまらせるには十分です。先進国ならではの問題ですが、それでもやはり問題です。
Summer は、購入前に試用できるモデルを提供することで、こうした障壁の多くを取り除こうとしています。
仕組みは以下のとおりです:
セカンドハウスに興味のある人は、Summerで物件を閲覧するか、スタートアップ企業と一緒に物件を探すことができます（Summerが事業を展開している市場の場合）。Summerは物件を全額現金で購入しますが、Summer会員は返金可能な20%の手数料を支払い、その物件で過ごしたい時間に基づいて月額のサブスクリプション料金を支払います。
例えば、Summerのメンバーが90日間家に滞在したいとします。Summerは、Airbnbのようなホームシェアリングプラットフォームと同様に、1泊あたりの料金を計算し、それを年間の月額料金に分割します。ただし、このスタートアップは旅行のピーク時も考慮するため、ハンプトンズで7月に3週間過ごすと、冬に3ヶ月過ごすよりも多くの「サブスクリプションクレジット」が消費される可能性があります。
サマーは、会員に3年間の猶予を与え、住宅購入の意思表示をします。購入を希望する場合、サマーは頭金の100%と月々の支払額の50%を住宅購入資金に充当します。購入を希望しない場合、サマーは頭金20%を全額返金します。
テッククランチイベント
サンフランシスコ | 2025年10月27日～29日
メンバーが不在の間、サマーは家具の設置から清掃、修理に至るまで、スペースの運営・維持費をすべて負担し、Airbnbにも掲載します。レンタル期間中は、レンタル収益の100%がサマーの手に渡ります。メンバーが購入を選択した場合、サマーは収益分配契約を締結するオプションがあることを説明しました。
とはいえ、会員からオーナーへの転換について議論するのはまだ時期尚早です。Summerはベータ版からリリースされたばかりで、4つの市場で7軒の物件が利用可能で、現在プラットフォーム上で4軒の物件が予約可能です。
同社は主に賃貸収入で利益を上げているが、住宅価格上昇や会員からの会費収入でも収益を得る見込みだ。
Summer は、Paul Kromidas 氏と Woods Buckley 氏によって設立されました。2 人は Summer を設立する前に Airbnb で一緒に働いていました (Kromidas 氏は Airbnb Luxe の創設を主導しました)。
同社は住宅取得を扱うために融資機関と提携しており、QEDが主導し、Lightspeed Ventures、1Sharpe Capital、First Minute Capitalなどが参加して1,340万ドルを調達した。
クロミダス氏とバックリー氏は、サマー氏にとって最大の課題は市場を教育することだと考えている。
「不動産取引についての人々の気持ちを聞くと、多くの人が不信感を抱いています」とクロミダス氏は語る。「彼らはいつも、ひどいブローカーやひどい取引の話を持ち出し、まるで『髪の毛を抜きたくなるほど』といった状況に陥ります。初めて私たちのことを聞いた人は、話がうますぎるように聞こえ、必ずしも信頼関係を築く上で役立つとは限りません。しかし、じっくりと時間をかけて考えてみると、欠点は一切なく、良い点ばかりであることに気づき始めます。そして、人々が知識を深めていくにつれて、ひらめきが起こり、『これは実は私にとって良い取引だ』と気づくのです。」
ジョーダン・クルックはTechCrunchの副編集長でした。
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